В Екатеринбурге ищут покупателя на больницу скорой помощи

Аукцион состоится 17 ноября, если девелоперов заинтересует объект площадью 5,2 тыс. кв. метров. Речь идет о памятнике конструктивизма образца 1932 г. По словам общественного инспектора по Екатеринбургу Андрея Старцева, пятиэтажное здание выполнено в технике «горизонтального небоскреба», расположенного на участке в 33 тыс. кв. метров.

В советское время больница считалась одной из лучших в стране. В 70-е гг. ее объединили с городской станцией СМП. В 2000 г., когда здание обветшало, медицинское учреждение решили расформировать, а здание закрыть на ремонт. Однако к ремонту не приступили, и с тех пор больница разрушается. По общему мнению, восстановить ее в прежнем виде уже невозможно. «Поскольку больница – памятник архитектуры, строить на ее месте современное здание нельзя, а заниматься реконструкцией, скорей всего, поздно, – пояснил «МВ» Андрей Старцев. – После нескольких пожаров деревянные перекрытия на верхних этажах полностью повреждены. Думаю, единственный выход – снос и частичное восстановление. Денег на это понадобится не меньше, чем на новое строительство».

Гендиректор частного медицинского центра «Здоровье 365» Валерий Малышев, работавший прежде в ГКБ скорой помощи, полагает, что приспосабливать устаревшие помещения под медицинские нужды не имеет смысла. «Больница и раньше была очень неудобной, – сказал он. – Любой ремонт, при котором требовалось вскрывать полы, приводил к тому, что пациенты подхватывали инфекционные заболевания, приводившие в том числе к летальным исходам. Тому, кто сейчас захочет выкупить это здание, придется вложить в его восстановление не меньше 1,5 миллиарда рублей».

Цену, заявленную региональным Фондом имущества, эксперты считают высокой. Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков говорит, что выгода частного инвестора неочевидна, если на территории больницы не разрешат возвести другие постройки. «Экономика проекта пока неочевидна, – отметил он. – Трудно сказать, в чем здесь корысть девелопера. Не думаю, что желающие отдать 400 миллионов за возможность перестроить больницу выстроятся в очередь». 

Наблюдатели не исключают, впрочем, что интересантом может оказаться Ян Габинский, руководитель «НПЦ Уральский институт кардиологии», лоббирующий масштабный проект «Город сердца» – при условии, что он найдет инвесторов, готовых выложить миллиардные суммы.